説教姐さん、五十嵐未帆 降臨！
五十嵐さんに説教してもらいたい！
「新築は利回り低いから中古しか考えていません。」という中古絶対主義者にどう説教するかを聞いてみました。
エレガントオーナーズHP
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エレガントオーナーズyoutube
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五十嵐未帆プロフィール
3人の子供を育てながら不動産投資を頑張る子育てママ大家
Elegant Owners主宰
ファイナンシャルプランナーＣＦＰ®、財務コンサルタント、
DIYリフォームアドバイザーなど資格多数。
ダイヤモンド社より『買うだけ、かんたん！主婦の私でも出来た
月収130万円「新築アパート」投資法』を出版
楽待動画「愛のお説教部屋」出演
ーーーーーーープロフィールーーーーーーー
渡邊 浩滋（わたなべ こうじ）
大家さん専門税理士 & 司法書士 & 大家
2007年に実家が営んでいた5棟、86室のアパートの経営が危機的状況であることがわかりました。 毎月の収入と、支出を差し引きすると、預金残高が0円という状態だったのです。修繕費の積み立てなど、全くありませんでした。
翌2008年、税理士を続けながら、大家業を引き継ぎ、財政の建て直しに取り組み始めました。 節税、法人化などを行い、リフォーム費用を借入できるようにし、管理会社を変えるなどしました。 結果、1,400万円程、手残りがでる状況に経営改善することができたのです。
この経験を活かし、税務や、司法書士の仕事はもちろん、大家さんそれぞれの状況をお聞きして、どうしたら収入を上げ、支出を減らし、税金を抑えることができるのか、ご提案・お手伝いをさせていただきます。
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